【导读】
必典考网发布2022建筑类题库土地担保物权题库专项练习每日一练(07月06日),更多土地担保物权题库的每日一练请访问必典考网建筑类题库频道。
1. [单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定,土地抵押权终止后,应当()。
A. 按要求抵押权人(mortgagee)为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续(registration formalities)
2. [单选题]有关对土地权属争议范围的叙述中,不正确的是()。
A. 宅基地使用权争议
B. 涉及宗教团体(religious groups)的土地权属争议
C. 政府单位和农民之间的土地权属争议
D. 涉及石油部门的土地权属争议
3. [单选题]依据土地侵权民事责任的归责原则中,不属于土地侵权民事责任的形式是()。
A. 恢复原状
B. 停止侵害
C. 抵押财产
D. 退还土地
4. [单选题]根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人(mortgagee)与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
5. [多选题]根据《物权法》规定,除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外,主要增加的几类担保物包括()。
A. 以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 依法可以转让的基金份额
E. 应收账款