房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立

【名词&注释】

建筑物(building)、外部环境(external environment)、行为准则(code of conduct)、委托人(principal)、委托合同(authorization contract)、工作中

[判断题]房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）

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学习资料：

[单选题]某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（）。

A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同^{(authorization contract)}之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 权益原理
B. 收益原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

[单选题]认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 其他

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