2022物业管理实务题库第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库历年考试试题集锦(0S)

1. [单选题]下列对物业管理风险防范的措施叙述中，不正确的是（）。

A. 适当引入市场化的风险分担机制
B. 建立健全并严格执行^{(strict implementation)}物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
C. 风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析^{(scientific analysis)}为基础，观察实验、经验积累为手段
D. 物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义

2. [多选题]对于紧急事件^{(emergency accidents)}的性质来说，紧急事件^{(emergency accidents)}能否发生、何时何地发生、以什么方式发生，发生的程度如何，均是难以预料的，具有极大的（）。

A. 可预料性
B. 必然性
C. 偶然性
D. 随机性
E. 规律性

3. [多选题]发生高空坠物后，物业管理企业应（）。

A. 尽快确定坠落物来源
B. 协助有关部门尽快予以解决
C. 对现场拍照，作为存档及申报保险理赔证明
D. 在发生高空坠物后，有关管理人员要立即赶到现场，确定坠物造成的危害情况
E. 事后应检查和确保在恰当位置张贴"请勿高空抛物"的标识，并通过多种宣传方式，是业主自觉遵守社会公德

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