根据合同法理论，同时具有双务、有偿和诺成性质的合同有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题] 根据合同法理论，同时具有双务、有偿和诺成性质的合同有（ ）。

A. 承揽合同
B. 借用合同
C. 赠与合同
D. 买卖合同
E. 行纪合同

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[单选题]下列应按"小汽车"税目计征消费税的是( )。

A. 电动汽车
B. 企业购进货车或厢式货车改装生产的商务车
C. 高尔夫车
D. 企业购进乘用车或中轻型商用客车改装生产的汽车

[多选题] 长江公司为上市公司，系增值税一般纳税人，所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2013年度实现利润总额2000万元，2013年度的财务报告于2014年1月10日编制完成，批准对外报出日为2014年4月20日。2013年度的企业所得税汇算清缴工作于2014年3月25日结束。 (1)2014年1月1日至4月20日注册会计师在对长江公司审计时，发现如下会计事项：①1月8日，长江公司决定停产某产品，退回从甲企业采购的一批原材料，甲企业同意按原价退货。该批原材料系2013年12月15日购入并入库，购入时取得的增值税专用发票上注明价款80万元、增值税税额13.6万元，款项未付，无其他相关税费。至2013年12月31日该批原材料尚未投入使用，2013年年末按同类原材料计提10%的存货跌价准备。取得的增值税专用发票在退货前未向税务机关申报抵扣，税法不允许税前扣除存货跌价准备。注册会计师在审计时认定该事项不属于资产负债表日后调整事项。②2月20日，注册会计师在审计时发现，长江公司2013年10月15日与乙企业签订协议，采用支付手续费方式委托乙企业销售设备400台，每台不含税售价为10万元。按售价5%0支付手续费。至2013年12月31日，长江公司累计向乙企业发出设备400台，收到乙企业开具的代销清单注明已销售设备300台，长江公司按400台向乙企业开出增值税专用发票，注明增值税税额680万元，并按400台确认销售收入，计算手续费和结转销售成本。每台设备的账面成本为8万元；至审计日，长江公司尚未收到乙企业销售设备的款项。2013年12月31日，长江公司同类设备的存货跌价准备计提比例为10%，但长江公司未对该项存货计提存货跌价准备。③2月20日，注册会计师在审计时发现，长江公司2013年9月20日与丙企业签订一项建造合同。合同约定，长江公司为丙企业建造一项大型设备，合同总造价为702万元（含增值税），于2013年10月1日开工，至2014年3月31日完工交货。至2013年12月31日，该合同累计发生支出120万元，与丙企业已结算合同价款210.6万元，实际收到货款351万元。2013年12月31日，公司按50%的完工进度确认收入，按实际发生的支出确认费用，未确认合同预计损失。在审计时，注册会计师根据预计建造合同尚需发生成本360万元，据此确认合同完工进度为25%，无需计提合同预计损失。 (2)2014年1月1日，董事会决定自2014年1月1日起将公司位于城区的一幢已出租的建筑物由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系2013年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为1940万元，公允价值为2400万元；预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，与税法规定相同；年租金为180万元，按月收取；2014年1月1日该建筑物的公允价值为2500万元。 长江公司认同上述经注册会计师审计发现的问题并作相应的会计调整处理。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：

根据资料(2)，长江公司2014年1月1日根据董事会决定，下列各项账务调整中，正确的有( )。

A. 减少“投资性房地产累计折旧”科目余额88万元
B. 增加“投资性房地产—成本”科目余额2400万元
C. 增加“投资性房地产”项目余额2500万元
D. 增加“盈余公积”项目余额48.6万元 甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2015及2016年发生了以下交易事项： (1)2015年4月1日，甲公司以定向发行本公司普通股2000万股为对价，自乙公司取得A公司30%股权，能够对A公司实施重大影响。当日，甲公司发行股份的市场价格为5元/股，另支付中介机构佣金1000万元；A公司可辨认净资产公允价值为30000万元，除一项管理用固定资产公允价值为2000万元、账面价值为800万元外，其他资产、负债的公允价值与账面价值相同。A公司增值的管理用固定资产原取得成本为1600万元，原预计使用年限为20年，自甲公司取得A公司股权时起仍可使用10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。

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