确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的

【名词&注释】

比较法(comparison method)、土地价格(land price)、平均价(mean price)、实际需要(practical needs)、平均水平(average level)、剩余物(remainder)、递增率(ascending rate)、楼面地价(story price)、修正率(correction rate)、实质上(in essence)

[判断题]确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）

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学习资料：

[单选题]不论狭义的地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是（）。

A. 超额的工资
B. 超额的利息报酬
C. 纯粹的剩余物
D. 特殊利益

[单选题]下列关于路线价法的说法中正确的有（）。

A. 路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法
B. 路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法
C. 路线价实质上^{(in essence)}是一种收益法
D. 路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格

[多选题]临街深度价格修正率^{(correction rate)}表又称（）。

A. 深度百分率表
B. 深度指数表
C. 深度价格递减率表
D. 深度价格递增率^{(ascending rate)}表
E. 深度价格测算表

[多选题]区段地价是某个特定地价区段的（）。

A. 总价
B. 单价
C. 路线价
D. 楼面地价^{(story price)}
E. 平均价

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