在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、资料库(data bank)、档案资料(archival materials)、修改意见(amending opinion)、委托合同(authorization contract)、假设开发法(hypothetical development method)、委托书(letter of attorney)、估价师(appraiser)、不充分(inadequacy)、作息时间(work and rest time)

[判断题]在无市场依据或市场依据不充分^(inadequacy)而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）

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学习资料：

[单选题]估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录（）。

A. 应作为估价资料归档
B. 不用作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

[多选题]房地产估价程序的作用包括（）。

A. 规范估价行为
B. 保障估价质量
C. 提高估价效率
D. 遵守估价规范
E. 防范估价风险

[单选题]估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（）年。

A. 8
B. 10
C. 15
D. 20

[多选题]搜集估价所需资料的渠道主要有（）。

A. 询问有关知情人士
B. 查阅估价机构自己的资料库
C. 估价师^(appraiser)在实地查看估价对象时获取
D. 要求委托人提供
E. 自有评估的资料

[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。

A. 委托估价合同
B. 实地查勘记录
C. 估价人员的作息时间^{(work and rest time)}
D. 向委托人出具的估价报告
E. 评估费发票

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