行政法律关系的主体包括（）.

【名词&注释】

法律文书、行政相对人(administrative counterpart)、抵押权(mortgage)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、先后顺序、身份证明(proof of identity)、不动产登记簿(real estate register)、关系恶化、身份证件(authenticity of identity cards)

[多选题]行政法律关系的主体包括（）.

A. 行政主体
B. 行政相对人
C. 人民法院
D. 人民检察院

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[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D. 借款在前的，优先受偿
E. 数额大的，优先受偿

[多选题]任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。

A. 房屋面积
B. 房屋坐落
C. 房屋用途
D. 他项权利的设定时间
E. 房屋原始登记凭证

[单选题]张某与路某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房产归女方路某所有，现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是（）.

A. 可以由路某单方申请房屋登记
B. 必须由张某、路某双方共同申请房屋登记
C. 应当提供房屋权属证书原件
D. 应当提供路某身份证件^{(authenticity of identity cards)}原件

[多选题]下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

A. 登记申请书
B. 申请人身份证明^{(proof of identity)}
C. 房屋所有权证书或者房地产权证书
D. 证明发生变更事实的材料

[单选题]预购商品房是指（）.

A. 购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
B. 购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
C. 购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
D. 购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

[单选题]下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

A. 异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿^{(real estate register)}中加以记载的过程
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，可以申请更正登记
C. 不动产登记簿^{(real estate register)}记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

[单选题]楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。

A. 其下方空间不论是否利用
B. 其下方空间不利用的
C. 其下方空间高度不超过2.20米的
D. 其下方空间被利用的

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