中级房地产经济题库2022第四章房地产市场调研题库模拟考试题276

1. [单选题]因特网询问的主要缺点是()。

A. 无法得知被访者动机
B. 只反映了被访者部分需求
C. 无法获得被访者合作
D. 被调研者无法控制

2. [单选题]采用专家小组征集意见的方法称为()。

A. 人户询问法
B. 调查问卷法
C. 德菲尔法
D. 头脑风暴法

3. [多选题]以下属于房地产市场需求调研内容的是()。

A. 居民收入水平、消费结构和消费水平
B. 消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见
C. 消费者的实际支付能力
D. 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见
E. 各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

4. [多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

A. 项目基地现状资料搜集
B. 人文社会经济资料搜集
C. 房地产市场景气资料搜集
D. 租售资料的搜集
E. 产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

5. [多选题]房地产市场调研报告作为一种特殊的应用文，一般由()组成。

A. 公函
B. 目录
C. 标题
D. 摘要
E. 正文

6. [单选题]下列不属于房地产市场调研特点的是（）。

A. 系统性
B. 目的性
C. 预测性
D. 客观性

7. [单选题]房地产市场调研中，（）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实^{(objective fact)}的有关资料进行收集、记录、分析的正式渊研。

A. 描述性调研
B. 因果性调研
C. 探测性调研
D. 预测性调研

8. [单选题]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。

A. 真实性和可靠性
B. 时效性和经济性
C. 灵活性和客观性
D. 全面性和关联性

9. [多选题]房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。

A. 房地产市场调研功能的系统性
B. 房地产市场调研组织的系统性
C. 房地产市场调研过程的系统性
D. 房地产市场调研内容的系统性
E. 房地产市场调研信息处理的系统性

10. [多选题]房地产市场环境调研包括（）。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境^{(cultural environment)}调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研

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