【名词&注释】
住房贷款(housing loan)、住房价格(housing price)、行为能力(disposing capacity)、遵纪守法、贷款额度(loan limit)、商业机会(commercial opportunity)、首付款比例(first payment)、场环境分析、个人贷款风险、贷款风险评价
[单选题]下列因素与决定整个市场的长期内在吸引力无关的是()。
A. 相关行业竞争者
B. 潜在的新竞争者
C. 替代产品
D. 客户选择能力
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学习资料:
[单选题]个人贷款风险评价以()作为分析的基础。
A. A.抵押物B.信用情况C.借款人现金收入D.还款意愿
[单选题]下列不属于银行进行市场环境分析的意义的是()。
A. 有利于把握宏观形势
B. 有利于掌握微观情况
C. 有利于发现商业机会
D. 有利于改善公司治理
[多选题]以下关于贷款额度表述正确的是()。
A. 贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额
B. 个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的担保额度以及资信情况确定
C. 购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例(first payment)不得低于20%
D. 购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于30%
E. 个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定
[多选题]银行市场定位策略包括()。
A. 客户定位策略
B. 产品定位策略
C. 形象定位策略
D. 竞争定位策略
E. 联盟定位策略
[多选题]个人住房贷款的"直客式"营销模式()。
A. 购房者可以自主地选择贷款银行
B. 直接接触银行,免去了中间诸多收费环节
C. 买房时享受一次性付款的优惠
D. 担保方式更灵活,就近选择办理网点
E. 买房时享受一站式服务
[多选题]银行一般要求个人贷款客户满足以下条件()。
A. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在I8~60周岁
B. 具有还款意愿
C. 遵纪守法
D. 贷款具有真实的使用用途
E. 具有稳定的工作
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