农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面，下列说法不正

【名词&注释】

城镇居民(urban residents)、主要特点(main features)、法律依据、《招标投标法》(inviting and submitting bid law)、国有土地使用权、全民所有、《担保法》、《拍卖法》、两个方面(two sides)、所有权与使用权(ownership and usage right)

[多选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面^{(two sides)}，下列说法不正确的是（）。

A. 未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让
B. 集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意
C. 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途
D. 不得闲置耕地
E. 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

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[单选题]下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。

A. 依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同
B. 地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割
C. 依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认
D. 依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区

[单选题]我国台湾地区地权的主要表现形式中的地上权是指（）。

A. 支付佃租永久在他人土地上耕作或牧畜之权
B. 以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C. 以他人土地供自己土地便宜之用之权
D. 对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

[单选题]我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为（），土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。

A. 集体所有
B. 不可交易性
C. 所有权与使用权^{(ownership and usage right)}相分离
D. 所有权与使用权^{(ownership and usage right)}相结合

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。

A. 可以设定抵押权
B. 不可以设定抵押权
C. 支付土地出让金
D. 依照法律办理登记手续

[单选题]土地权属争议调查处理意见的主要内容不包括（）。

A. 处理争议的法律依据
B. 争议的事实、理由和要求
C. 认定的事实和适用的法律、法规等依据
D. 拟定的处理结论

[单选题]我国国有土地完善阶段在1998年颁布了涉及国有土地使用权市场的相关法律是（）。

A. 《合同法》
B. 《招标投标法》
C. 《拍卖法》
D. 《担保法》

[多选题]属于全民所有即国家所有土地在《土地管理法实施条例》中进一步明确的范围的是（）。

A. 城市郊区的部分土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 国家依法征用的土地
D. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

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