下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是( )。

A. 土地购置费
B. 建安费用
C. 公建费用
D. 销售税费

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学习资料：

[多选题]房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有( )。

A. 交易双方的基本情况
B. 交易目的
C. 成交价格
D. 成交日期
E. 办理手续的中介机构情况

[多选题]我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有( )。

A. 《中华人民共和国公司法》
B. 《中华人民共和国招标投标法》
C. 《物业管理条例》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
E. 《物业服务企业资质管理办法》

[单选题]房地产开发项目的投资规模大，投资行为具有不可逆性，一旦质量不符合要求，就会造成很大的浪费。这体现了房地产开发项目( )的特点。

A. 成本目标较强
B. 质量要求较高
C. 系统性较强
D. 集约要求较高

[多选题]城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以( )为主的集市。

A. 畜牧业
B. 商业
C. 制造业
D. 手工业
E. 服务业

[单选题]农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]在房地产估价的比较法中，需要进行交易情况修正的处理，是因为( )。

A. 建立比较基础
B. 因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正
C. 可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值
D. 房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于( )。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论
D. 扇形理论

[单选题]下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。

A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的自身情况
D. 项目经济指标的测算过程

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