2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个

【名词&注释】

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[单选题]2008年9月，老人林某不幸遇车祸身亡，去世不到半年，林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起，完全尽到了赡养义务，房产理应由自己继承，并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满，声称自己有林某去世之前的遗嘱，老人的房产应归自己，向登记机构申请了异议登记，并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天，次子与甲某签订了房屋买卖协议，并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证，甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效，并判决房产归长子所有。 根据上述资料，回答下列问题：

如果长子在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记将失效。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

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[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①

[单选题]《中华人民共和国物权法》实施之前，土地使用权和房屋所有权分属______和管理。（ ）

A. 各级人民政府国土管理部门；房地产管理部门
B. 市级以上人民政府国土管理部门；房地产管理部门
C. 房地产管理部门；市级以上人民政府国土管理部门
D. 房地产管理部门；各级人民政府国土管理部门

[多选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是（ ）。

A. 协议
B. 挂牌
C. 招标
D. 拍卖

[多选题]下列有关业主大会的表述错误的有（ ）。

A. 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
B. 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
C. 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会
D. 物业管理区域内必须成立业主大会
E. 业主大会的执行机构是业主委员会

[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）

A. 建筑密度
B. 建设高度
C. 绿地率
D. 建筑容积率

[多选题]距离可以分为（ ）。

A. 空间直线距离
B. 交通路线距离
C. 交通时间距离
D. 空间折线距离
E. 经济距离

[单选题]收取地租，是土地（ ）的体现。

A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权

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