下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()。

【名词&注释】

使用价值(use value)、核心内容(core content)、文物保护建筑、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、有偿转让(compensable transfer)、国有土地使用、贷款年利率(annual percentage rate)、设定抵押权、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()。

A. 教育、医疗建设用地
B. 文物保护建筑用地
C. 已依法公告列入征收范围的用地
D. 通过有偿转让方式取得的建设用地

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学习资料：

[单选题]直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是()。

A. A．社区环境
B. B．生态环境
C. C．景观环境
D. D．科学环境

[单选题]一般将()称为地租的资本化价格。

A. 每月取得的地租额
B. 每年取得的地租额
C. 地价除以折现率
D. 每年取得的地租额除以折现率

[单选题]房地产市场调研报告的核心内容是（）。

A. 市场调研背景的基本情况
B. 市场调研方法^{(method for market investigation)}的选择
C. 市场变化的不确定性分析
D. 市场调研的分析论证

[单选题]购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。

A. 33
B. 35
C. 40
D. 43

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