张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物

【名词&注释】

发展前景、国土资源、商业保险(commercial insurance)、基本农田(basic farmland)、房地产开发公司、各级政府(governments at all levels)、管理部门、人民政府(s government)、积极探索(actively explore)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

A. A, B, C

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[单选题]大都市区人口向较小的都市区乃至乡村流动的分散化过程，称为（）。

A. 郊区化
B. 过度城市化
C. 逆城市化
D. 再城市化

[多选题]甲房地产开发公司在进行抵押时，()。

A. 投资应已经害到总投资的25%以上
B. 抵押权人和抵押人应签订书面协议
C. 应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记
D. 抵押期间，抵押物应由抵押权人所有

[单选题]3公顷基本农田征收的审批权在()。

A. 国务院
B. 省级人民政府^{(s government)}
C. 直辖市人民政府^{(s government)}
D. 县级人民政府^{(s government)}

[单选题]对被征地农民最常用的安置方式是货币安置和()。

A. 入股分红安置
B. 保障安置(为被征地农民支付社会统筹保险或者商业保险)
C. 异地移民安置
D. 重新择业安置

[单选题]承租人的义务不包括（）。

A. 按期交纳租金
B. 维护原有房屋
C. 遵守有关国家政府法规
D. 保障设备设施进行正常维修

[单选题]购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。

A. 33
B. 35
C. 40
D. 43

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