《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、抵押物(hypothecated property)、资产负债(asset-liability)、《中华人民共和国担保法》、百分点(percentage point)、应付账款(accounts payable)、中间业务收入、保证人担保、建设中(construction)、农信社贷款

[单选题]《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

A. 属于抵押物
B. 不属于抵押物
C. 不得连同土地拍卖
D. 可以视为抵押物擎息

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学习资料：

[单选题]下列关于个贷收费服务业务说法错误的是（）

A. A、个人贷款收费服务业务（以下简称“个贷收费服务业务”）是指在个人贷款业务（含自营性及委托性）办理过程中，为便利融资而有偿提供的各项产品或服务，或为响应客户特定服务申请而收取合理服务费用的各项业务。
B. B、个贷收费服务业务属于银行表外业务或中间（非息）业务，获得的收入即为非息收入或中间业务收入。
C. C、个贷收费服务业务收费纳入“511086个人贷款服务业务”科目核算。
D. D、个贷收费服务业务核算科目下设个人融资顾问、个人授信承诺等六个账户分户核算。

[单选题]关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

A. A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
B. B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
C. C、商用房房龄原则上不超过20年
D. D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

[单选题]发放廉租住房建设贷款时，农信社应当要求借款人将其未来享有的廉租住房回购款为贷款设定（）质押担保。

A. 应收账款
B. 应付账款
C. 预收账款
D. 预付账款

[单选题]调优信贷投向结构就是按照有保有压、有进有退的原则，把个贷和微小客户贷款业务作为今后贷款营销的主要方向，确保个贷和小微企业贷款每年以（）的速度增长，争取3-5年内占到贷款总额的（）。

A. 40%，60%
B. 40%，50%
C. 30%，50%
D. 30%，60%

[单选题]社区银行建设中^{(construction)}，零售业务占比每年提升不少于10个百分点，2015年占比不少于（），2016年不少于（），2017年不少于（）。

A. 30%，40%，50%
B. 40%，50%，60%
C. 50%，60%，70%
D. 60%，70%，80%

[多选题]农信社贷款调查部门（岗位）受理贷款申请后，应当由双人对借款申请人及贷款申请资料进行调查，调查包括（）

A. 借款人基本情况、借款用途
B. 借款人收入及资产负债情况
C. 借款人还款来源、还款能力及还款方式
D. 保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力

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