在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

【名词&注释】

土地分类、无效民事行为(void civil act)、屡禁不止(repeated emergence)、私有土地(private land)、可撤销的民事行为(rescissible civil act)、可撤销民事行为、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、民事行为的效力、抵押物的价值、发生变化

[单选题]在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

A. 一级类
B. 二级类
C. 三级类
D. 四级类

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[单选题]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于

[单选题]有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A. 在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}
B. 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C. 债务人、土地抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D. 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

[多选题]在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

A. 使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B. 非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C. 买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D. “节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E. 乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治

[多选题]补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

A. 土地权利证书注销的可申请补发
B. 土地权利证书灭失的可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地权利证书遗失的，可申请补发
E. 土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记

[多选题]关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。

A. 可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力
B. 民事行为被撤销以后，民事行为自始无效
C. 撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之
D. 撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使
E. 撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意

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