入住验收的资料准备。是由建设单位和物业服务企业共同完成的，由

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、准备工作(preparation work)、施工人员(constructer)、物业管理(property management)、生产技术规程(norm of production technology)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、行政主管部门(executive branch)、质量保证书(guarantee of quality)、周密计划

[多选题]入住验收的资料准备。是由建设单位^{(construction unit)}和物业服务企业共同完成的，由建设单位^{(construction unit)}准备的资料是（）。

A. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》
B. 《入住通知书》
C. 《物业验收须知》
D. 《业主（住户）手册》
E. 《物业管理有关约定》

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[单选题]一般而言，《物业验收须知》的主要内容包括（）。

A. 物业名称、楼号
B. 物业不同部位保修规定
C. 物业验收存在的问题，有关维修处理的约定等
D. 准予入住的说明

[单选题]在装饰装修流程的一般内容形式中，处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是（）。

A. 备齐资料
B. 物业装饰装修申报
C. 办理开工的一般手续
D. 施工

[单选题]物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门^{(executive branch)}给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

A. 1～2
B. 2～3
C. 3～4
D. 5

[多选题]在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是（）。

A. 检查装饰装修项目是否申报
B. 检查装饰装修项目是否为已登记的项目
C. 检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加
D. 检查装饰装修材料是否为伪劣材料
E. 检查施工人员的现场操作是否符合相关要求

[多选题]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是（）。

A. 物业运转资金要落实到位
B. 人力资源要充足
C. 资料准备要充足
D. 紧急情况要预案
E. 分批办理入住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱

[多选题]下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中，正确的是（）。

A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B. 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装修人和装修企业处理罚款
C. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
D. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门^{(executive branch)}责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
E. 装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，由城市规划行政主管部门^{(executive branch)}责令改正

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