【名词&注释】
司法机关(judicial organ)、解除合同(dissolution of contract)、土地增值(land increment)、国有土地使用权出让、城市规划管理部门(city planning management sectors)、停止使用(stopping usage)、国家所有、建设管理部门、人民政府(s government)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour
...)
[多选题]国家收回土地使用权有多种原因,具体包括()等。
A. 使用期限届满
B. 没收
C. 60日内支付全部地价款
D. 提前收回
E. 司法机关决定收回土地使用权
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[单选题]铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地,可以(),办理征地手续。
A. 一次申请批准
B. 分段申请批准
C. 化整为零
D. 分期征地
[单选题]被征收土地所在的市、县人民政府(s government),在收到征收土地方案后()日内,应以书面或其他形式进行公告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单选题]土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门()返还定金,退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。
A. 原价
B. 双倍
C. 三倍
D. 最高不超过五倍
[多选题]以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是()。
A. 全部土地为社会主义公有制
B. 城市市区的土地属于国家所有
C. 城市郊区的土地属于国家所有
D. 实行土地有偿使用制度
E. 土地的劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour)具体采取的是农民集体所有制的形式
[多选题]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府(s government)()共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。
A. 城市经济管理部门
B. 城市建设管理部门
C. 土地管理部门
D. 城市规划管理部门
E. 房地产管理部门
[多选题]国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因,主要有()。
A. 土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的
B. 国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的
C. 各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的
D. 未经原批准机关同意,连续3年未使用的
E. 土地使用者自动放弃土地使用权的
[多选题]对于闲置土地的处置方式具体包括()。
A. 对于闲置土地的处置方式具体包括()。
B. 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
C. 安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价
D. 改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设
E. 延长开发建设时间,但最长不得超过半年
F. 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府
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