目前我国房地产代理活动的主要业务是（ ）销售代理。

【名词&注释】

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[单选题]目前我国房地产代理活动的主要业务是（ ）销售代理。

A. 存量住宅
B. 二手房
C. 已购公有住房
D. 新建商品房

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学习资料：

[多选题]某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（ ）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 基准地价修正法

[单选题]所销售的商品房的最低价格是（ ）。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 均价

[多选题]房地产估价原则主要有（ ）。

A. 合法原则
B. 替代原则
C. 公平原则
D. 最高最佳使用原则

[多选题]关于登记人员持证上岗制度，下列说法正确的有（ ）。

A. 《中华人民共和国土地登记办法》和《中华人民共和国房屋登记办法》都明确规定了登记人员的持证上岗制度
B. 从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书
C. 从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
D. 从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的土地登记上岗证书
E. 从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国土资源行政主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。

A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

[单选题]下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（ ）。

A. 房地产买卖代理
B. 房地产租赁代理
C. 旧房买卖代理
D. 物业管理服务

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