实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为

【名词&注释】

非机动车(non-motorized vehicle)、基本内容(basic content)、使用权(use right)、公共秩序(public order)、必要条件(necessary condition)、档案资料(archival materials)、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、经营管理权(management and administrativerights)、物业管理社会化

[判断题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（）

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学习资料：

[单选题]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。

A. 物业共用设备设施的运行．维护和管理
B. 环境卫生．绿化管理服务
C. 业主自用部位的维护与管理
D. 物业档案资料的管理

[单选题]（）是实现物业管理社会化的必要条件。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相一致
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相融合
D. 现代化大生产^{(modernized great production)}的社会专业分工^{(specification of work)}

[多选题]物业管理的日常运作包括（）两个基本环节。

A. 日常综合服务与管理
B. 系统的协调
C. 档案资料的整理
D. 用户入住
E. 物业管理的早期介入

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