对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求

【名词&注释】

出租人(lessor)、国有土地、非市场价值(non-market value)、承租人权益价值、估价师(appraiser)、房地产开发商、限制条件下的

[判断题]对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。

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[单选题]房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制订投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。

A. 增加，增加
B. 减少，增加
C. 增加，减少
D. 减少，减少

[单选题]国有土地上房屋征收补偿金额应当采用（）标准。

A. 非市场价值
B. 市场价值
C. 现状价值
D. 残余价值

[单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

[多选题]房地产价格的特性主要有（）。

A. 房地产价格实质是房地产实物的价格
B. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
C. 房地产价格是在长期考虑下形成的
D. 房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是估价师确定的

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