房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取

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[单选题]房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现时资料，输出的是( )。

A. 调研方法
B. 调研内容
C. 调研步骤
D. 预测信息

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学习资料：

[多选题]房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有( )。

A. 政策调控的实操性
B. 市场运作的实操性
C. 企业运作的实操性
D. 住房保障的实操性
E. 方案执行的实操性

[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为( )件。

A. 300
B. 500
C. 800
D. 857

[单选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

该住宅用地的实际楼面地价为( )元/平方米

A. 3140.20
B. 3200.00
C. 2916.67
D. 3294.10

[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。

A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括( )。

A. 物业服务成本
B. 物业服务企业的酬金
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

[单选题]对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研，并以此获得总体的基本情况属于( )。

A. 典型调研
B. 抽样调研
C. 重点调研
D. 全面调研

[多选题]下列房地产市场调研问卷的备选答案类型中，属于开放式问题的有( )。

A. 多项选择法
B. 一对一比较法
C. 自由回答法
D. 回忆法
E. 故事构筑法

[单选题]房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由( )通过组织被征收人按投票、摇号或抽签等方式决定。

A. 被征收人代表
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收监督与指导部门
D. 房地产征收部门

[单选题]具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程

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