某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转

【名词&注释】

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[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为( )。

A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 房屋拆迁许可证
D. 拆迁计划和拆迁方案

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学习资料：

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

[单选题]房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为( )。

A. 结构式观察和非结构式观察
B. 实验观察和自然观察
C. 非参与观察和参与观察
D. 直接观察和间接观察

[单选题]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

A. 营业税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 企业所得税

[多选题]某宗非经营性用地出让公告发布后，只有一个意向用地者，其取得该建设用地使用权的可能方式有( )。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
E. 租赁

[多选题]在物业管理活动中，业主享有的权利包括( )。

A. 提议召开业主大会会议
B. 执行业主大会的决定
C. 监督业主委员会的工作
D. 监督物业共用部位的使用情况
E. 交纳物业服务费

[单选题]我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是( )。

A. 商品房卖方代理
B. 房地产开发企业自行销售
C. 买方代理
D. 出租代理

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