A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：

【名词&注释】

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[多选题]A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)A公司于2010年12月31日取得一栋写字楼，该写字楼的成本为1000万元，款项已支付。预计使用年限为10年。采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零；假定税法规定的折旧方法、折旧年限及净残值与会计规定相同。A公司取得该写字楼后，将其用作办公楼，供本公司使用。 (2)2011年12月31日，A公司与B企业签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B企业，租赁期开始日为2011年12月31日，采用成本模式进行后续计量，租期为3年，年租金为200万元，每年年末支付。 (3)2012年12月31日，A公司有证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，已具备采用公允价值模式计量的条件，决定将其拥有的投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2012年12月31日公允价值为1100万元。 (4)2013年12月31日该项投资性房地产的公允价值为1200万元。 (5)2014年12月31日，租赁期届满，A公司收回该项投资性房地产。为提高该房地产的租金收入，A公司决定从当日起开始对该房地产进行改扩建，并与C公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时起将该房地产出租给C公司。 (6)2015年6月30日，该房地产改扩建工程完工，共发生支出400万元，均以银行存款支付，即日起按照租赁合同出租给C公司。 其他资料如下： (1)A公司每年按10%提取盈余公积； (2)假定A公司每年均按期收到租金，不考虑营业税、所得税等因素。 要求：编制该投资性房地产的有关会计分录。（金额单位以万元表示）

A. (1)2010年12月31日： 借：固定资产 1000 　　贷：银行存款 1000 (2)2011年12月31日： 借：管理费用 100 　　贷：累计折旧 100 借：投资性房地产 1000 　　累计折旧 100 　　贷：固定资产 1000 　　　　投资性房地产累计折旧 100 (3)2012年12月31日： 借：银行存款 200 　　贷：其他业务收入 200 借：其他业务成本 100 　　贷：投资性房地产累计折旧 100 借：投资性房地产--成本 1100 　　投资性房地产累计折旧 200 　　贷：投资性房地产 1000 　　盈余公积 30 　　利润分配--未分配利润 270 (4)2013年12月31日： 借：银行存款 200 　　贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产--公允价值变动 100 　　贷：公允价值变动损益 100 (5)2014年12月31日： 借：银行存款 200 　　贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产--在建 1200 　　贷：投资性房地产--成本 1100 　　　　--公允价值变动 100 (6)2014年12月31日-2015年6月30日： 借：投资性房地产--在建 400 　　贷：银行存款 400 借：投资性房地产--成本 1600 　　贷：投资性房地产--在建 1600

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[多选题]留存收益的筹资途径有资本公积、提取盈余公积及未分配利润三种。（ ）

A. 错

[单选题]银行汇票记载的金额可以有汇票金额和实际结算金额。对此，下列说法不正确的是（ ）。

A. 汇票上记载有实际结算金额的，以实际结算金额为汇票金额
B. 汇票记载汇票金额而未记载实际结算金额，该汇票无效
C. 实际结算金额只能小于或等于汇票金额
D. 实际结算金额大于汇票金额的，实际结算金额无效

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