下列土地使用表述正确的是()。

【名词&注释】

资金来源(capital source)、建筑安装(building installation)、销售收入(sales income)、建筑面积(building area)、利润总额(total profit)、分配情况(distribution condition)、目标顾客群(target consumers)、抵押标的物、资本金利润率(capital profit margin)、规划容积率

[单选题]下列土地使用表述正确的是()。

A. A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B. B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C. C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D. D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率^{(capital profit margin)}、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（）。

A. 投资估算表
B. 损益表
C. 现金流量表
D. 资金来源与运用表

[单选题]房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指()。

A. 房地产商品具有广泛适用性
B. 房地产商品有助于利用企业的优势和特长
C. 房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平
D. 房地产功能、质量、规格等对目标顾客群^{(target consumers)}是适当的

[多选题]房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()

A. A．投资规划
B. B．投资预算
C. C．投资概算
D. D．投资估算
E. E．投资控制

[单选题]按照()的多样性，区位可分为自然区位和社会区位两大类。

A. 客体
B. 方位
C. 位置
D. 距离

[单选题]某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是()

A. 55%
B. 57%
C. 52%
D. 54%

[多选题]某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/m2，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/m2，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

A. B, C, D

[多选题]影响住宅市场细分的消费者的行为因素有（）。

A. 生活方式
B. 使用时机
C. 购买阶段
D. 购买动机
E. 追求利益

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xzkjny.html