投资者进行组合投资的目标是（）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、根本原因(basic reason)、大型企业(large enterprise)、小型企业(small enterprise)、开展工作(developing job)、公用设施(utility and facilities)、生活服务(living service)、直接原因(direct cause)、智能化住宅小区(intelligent residential quarter)、物业管理师

[单选题]投资者进行组合投资的目标是（）。

A. 制订投资方针和政策
B. 为了降低投资风险并实现收益最大化
C. 进行评估组合绩效
D. 分析影响投资活动的各因素

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学习资料：

[单选题]编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。

A. 投资分析方法
B. 投资组合绩效评估
C. 企业的类型和记录信息的属性
D. 投资管理的内容与步骤

[单选题]设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。

A. 组织问题
B. 战略规划
C. 组织策略
D. 战略规划和组织问题

[单选题]房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。

A. 根本原因
B. 推动器
C. 重要起因
D. 直接原因^{(direct cause)}

[单选题]要使中断的货币资金连接起来，必须借助于（）。

A. 债务人以物抵债的实物资金运动方式
B. 物业管理师的管理
C. 组合投资分析资金运动方式
D. 业主编制的企业物业资产清单

[单选题]下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。

A. 小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
B. 企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
C. 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
D. 物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问

[多选题]企业物业资产管理涉及的领域活动（）。

A. 物业占用形式
B. 管理顾问
C. 购置或剥离物业资产
D. 财务
E. 管理人员职能

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源

[多选题]下列属于不良物业资产重组的有（）。

A. 收购
B. 减让清收
C. 分拆
D. 期限利率调整
E. 债务置换

[多选题]智能化住宅小区^{(intelligent residential quarter)}具有的功能特征包括（）。

A. 能为小区内住户提供多种多媒体信息服务
B. 小区内部具备完善的安保系统、全面的公用设施监控管理系统和信息化的社区服务管理系统
C. 各住宅单元内部具备安保防灾措施与生活服务^{(living service)}的综合智能控制器
D. 各住宅单元与小区和社会之间具有高度的信息交互能力
E. 各住宅单元通信功能管理

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