2022房地产交易制度政策题库房地产开发经营题库模拟考试题免费下载254

1. [单选题]由（）负责全国工程竣工验收的监督管理工作。

A. 国务院建设行政主管部门
B. 建设部
C. 省、自治区、直辖市建设行政主管部门
D. 住房和城乡建设部

2. [单选题]设计单位出具的设计图纸须由负责该项目的（）签字。

A. 注册监理师
B. 注册设计师
C. 注册安全管理师
D. 注册建筑师

3. [单选题]对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。

A. 经验法
B. 德尔菲法
C. 成本法
D. 对比法

4. [单选题]有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，房地产开发企业才可设立。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

5. [多选题]组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划^{(urban system planning)}、城市总体规划、镇总体规划的情形有（）。

A. 经评估确需修改规划的
B. 行政区划调整确需修改规划的
C. 城乡规划的编制机关认为应当修改规划的
D. 因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
E. 上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的

6. [多选题]《拆迁条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有（）。

A. 房屋所有人身份证明和复印件
B. 建设项目批准文件
C. 国有土地使用权批准文件
D. 建设用地规划许可证
E. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

7. [多选题]城市房屋拆迁估价应当坚持（）的原则。

A. 客观
B. 独立
C. 公正
D. 快速
E. 合法

8. [单选题]可能是原发性骨髓纤维化症的血液检查结果的是（）

A. 成熟的红细胞形态大小不一，有畸形，常发现泪滴形或椭圆形红细胞
B. 血涂片发现血小板凝集成堆，大小不一
C. 血液检查发现小细胞低色素性红细胞增多
D. 白细胞增多
E. 网织红细胞增多

9. [多选题]建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，建设工程质量管理^{(construction quality management)}的原则包括（）。

A. 国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。
B. 县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序
C. 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则
D. 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理
E. 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》

10. [多选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

A. B, C, D

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