房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易

【名词&注释】

自然人(natural person)、集体土地(collective land)、艺术品(work of art)、有限责任(limited liability)、诚实信用原则(the principle of good faith)、实际使用(practical use)、营业税税率、房地产开发公司、拍卖行(auction companies)、在此基础上(on this basis)

[单选题]房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。

A. 最低出价者
B. 最高出价者
C. 正常出价者
D. 最高条件出价者

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[单选题]下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是（）。

A. 中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人
B. 在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人
C. 在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人
D. 对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人

[单选题]拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。

A. 最初
B. 中间
C. 成交
D. 最后

[单选题]按照规定，非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 7%

[单选题]不动产拍卖成交一般以（）为标志。

A. 拍卖标的物实际占有的转移
B. 拍卖标的物实际使用的转移
C. 拍卖标的物财产所有权的转移
D. 拍卖标的物财产所有权的出租

[多选题]拍卖的基本原则包括（）。

A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 诚实信用原则
E. 保留价原则

[多选题]下列属于禁止流通物的有（）。

A. 毒品
B. 武器
C. 军火
D. 化工物品
E. 文物艺术品

[多选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行^{(auction companies)}，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行^{(auction companies)}委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题

A. A, C

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