某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1

【名词&注释】

投资者(investor)、工程量(engineering quantity)、使用权(use right)、土地出让金(land transfer fee)、人工费(labor costs)、公寓楼(apartment house)、流动资金(circulating fund)、涨价预备费、第一年(first year)、基本预备费

[单选题]某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是（）。

A. 空调系统购置费
B. 土地出让金
C. 基本预备费
D. 铺底流动资金^{(circulating fund)}

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[单选题]项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年^{(first year)}25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（）。

A. 562.5万元
B. 2536.88万元
C. 1418.63万元
D. 4518.01万元

[单选题]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是（）。

A. 管理费和利润的增加
B. 人工费的增加
C. 税率提高
D. 规费费率提高

[单选题]采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）。

A. 招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B. 招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出
C. 投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出
D. 投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出

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