下列房地产经纪机构的经营战略中，（）是一种以较低的总成本提供

【名词&注释】

相互影响(interaction)、诚实信用(good faith)、业务培训(professional training)、交易价格(transaction value)、总成本(total cost)、房地产经纪人、独一无二、办公用房(office occupancy)、合理收费(reasonable charge)、越多越好

[单选题]下列房地产经纪机构的经营战略中，（）是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 一体化成长战略
D. 多样化战略

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[多选题]房地产的特性有（）。

A. 不可移动
B. 独一无二
C. 保值增值
D. 变现容易
E. 相互影响

[单选题]下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 综合性扩张战略
D. 一体化成长战略

[单选题]关于企业业务流程改造的基本原则，下列表述中，正确的是（）。

A. A.执行流程时，插手的人越多越好B.执行流程时，插手的人越少越好C.在流程服务对象（顾客）看来，越繁琐越好D.在流程服务对象（顾客）看来，越复杂越好

[单选题]对于发达城市，由于门店租金较高，为了充分提高门店资源的利用率，降低单位佣金收入的门店租金成本，可分两班（或以上）配置经纪人员，规模可以（）人。

A. A.6～10B.15～20C.10～15D.20～25

[多选题]甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房^{(office occupancy)}的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

A. A, D

[多选题]房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供（）的证明。

A. 接受继续教育
B. 考勤记录
C. 参加业务培训
D. 专业论文
E. 纳税情况

[单选题]房地产经纪活动应当遵循（）原则。

A. 专业服务
B. 合理收费^{(reasonable charge)}
C. 诚实信用
D. 信息公开

[多选题]为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（）等条款。

A. 交易价格范围
B. 销售时间
C. 房屋质量保修责任
D. 销售进度
E. 不同价格和销售进度下佣金计算标准

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