2022物业管理实务题库第一节承接查验及其类型题库易错易混每日一练(06月04日)

1. [单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会^{(house-owner convention)}规程》

2. [单选题]以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。

A. 物业资料
B. 居室户门
C. 物业共用部位、共用设备设施
D. 园林绿化工程

3. [多选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。

A. 原物业管理机构^{(estate administrative structure)}的人员薪金的发放情况
B. 物业服务费、停车费、水电费
C. 维修基金的收取、使用和结存
D. 各类押金、欠收款项、待付费用
E. 其他有偿服务费

4. [多选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房

5. [多选题]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况^{(actual situation)}做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。

A. 《工作联络登记表》
B. 《物业承接查验记录表》
C. 《物业承接查验工作流程》
D. 《物业查验的内容及方法》
E. 《承接查验所发现的处理流程》

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