土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有

【名词&注释】

通讯地址(communication address)、法定代表人、国有土地使用权出让合同、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、国有土地使用权租赁、地上附着物

[多选题]土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《国有土地使用权租赁合同》
C. 《房屋所有权证》
D. 《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》
E. 《国有土地使用证》

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[单选题]变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。

A. ⑤①③②⑦⑥⑧④
B. ⑤⑦⑥③①⑧②④
C. ⑤③②⑦①⑥⑧④
D. ⑤⑥③①⑦⑧②④

[单选题]土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。

A. 土地登记证书
B. 变更调查表
C. 地籍调查表
D. 变更土地登记申请书

[单选题]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》

[单选题]城市旧城改造、道路拓宽要涉及大量宗地的变更，具体作业步骤包括：①确定变更范围；②对模拟地图矢量化处理；③野外实地测量；④检查出错误、进行人工修改；⑤对新测的电子地图用软件逐个检查和修改；⑥将变更的数据进行试入库。下列排序正确的是（）。

A. ①③②④⑥⑤
B. ②③①④⑥⑤
C. ①③②⑥⑤④
D. ①③②⑤⑥④

[单选题]下列关于地籍调查表的变更的说法，不正确的是（）。

A. 对没有发生变化的界址点、界址线，要重新签字盖章，在备注栏内须注记原地籍调查表号，并说明原因
B. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，直接在原地籍调查表内变更部分加盖"变更"字样的印章，注记新变更内容
C. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离，注明原因
D. 界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号

[多选题]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。

A. 申请人身份证
B. 土地使用证
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
E. 土地使用权出让金额的证明

[多选题]土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

A. 土地管理部门
B. 城市规划部门
C. 国土资源部
D. 省级人民政府
E. 县级人民政府

[多选题]在地籍信息系统中调出宗地的资料包括（）。

A. 登记卡
B. 土地证
C. 审批表
D. 细部点成果表复印件
E. 初始地籍调查表复印件

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