《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变

【名词&注释】

管理办法、商品住宅(commercial housing)、总投资(total investment)、商品房预售(forward commercial housing selling)、套内建筑面积、商品房销售(residential sales)、房地产开发公司、发生变化、使用面积(usable floor area)、商品房屋

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A. 10
B. 30
C. 45
D. 60

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[单选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

A. B

[多选题]商品房销售计价方式包括（）。

A. 按均摊建筑面积计价
B. 按套内使用面积^{(usable floor area)}计价
C. 按建筑面积计价
D. 按套（单元）计价
E. 按套内建筑面积计价

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