2022土地估价案例与报告题库城镇土地分等定级题库模拟考试冲刺试题157

1. [单选题]对因素成对比较法确定权重描述不正确的是()。

A. A．因素两两之间均进行比较
B. B．某一待评因素权重有可能是零
C. C．为使结果更准确，可结合特尔斐测定法
D. D．可在因素集合中设置一虚拟因素

2. [单选题]以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()。

A. A．环境质量优劣度
B. B．道路通达度
C. C．公交便捷度
D. D．生活设施完备度

3. [单选题]对于土地质量和土地级别的描述正确的是（）。

A. 土地质量和土地级别内涵相同
B. 土地质量和土地级别分布趋势一致
C. 土地质量和土地级别之间没有直接联系
D. 土地级别是用质量区间代替了每一点的土地质量

4. [多选题]土地收益测算的原则()。

A. A．测算以货币形态的土地收益为指标
B. B．测算必须从企业利润人手
C. C．测算统一以商服业利润作为计算的标准
D. D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好地反映土地的经济特性

5. [多选题]根据综合分值初步划分土地等的具体方法有()。

A. A．AHP法
B. B．数轴法
C. C．总分频率图法
D. D．剖面图法

6. [多选题]属于面状的土地定级因素有()。

A. A．文体设施
B. B．基础设施
C. C．商服中心
D. D．绿地状况

7. [多选题]商业服务中心^{(service center)}等级按作用和相对规模可划分为()。

A. A．市级中心
B. B．区级中心
C. C．小区级中心
D. D．街区级中心

8. [多选题]定级单元界线一般采用（）。

A. 行政界线^{(administration boundary)}
B. 城镇中的铁路
C. 交通道路（工业定级中）
D. 土地权属^{(land ownership)}界线或权属单位内部的土地类型^{(land type)}界线
E. 保留地块的完整性的界线

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xx6d0v.html