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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经

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  • [多选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

  • 该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。

  • A. 通货膨胀风险
    B. 变现风险
    C. 收益现金流风险
    D. 市场供求风险

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  • 学习资料:
  • [单选题]下列关于房地产市场调研分类的说法,正确的是( )。
  • A. 按调研对象的范围不同,可分为描述性调研和预测性调研
    B. 按调研深度的不同,可分为全面调研和非全面调研
    C. 按收集信息方式的不同,可分为因果性调研和探测性调研
    D. 按登记时间的连续性不同,可分为一次性调研、定期调研和经常性调研

  • [单选题]赵某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,最长贷款期限为30年。根据以上资料,回答下列问题:
  • 若赵某可用足其住房公积金贷款额度,则赵某的商业性贷款最多为( )万元。

  • A. 20
    B. 30
    C. 50
    D. 100

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