从产权上讲，专项维修资金属于( )所有。

【名词&注释】

施工现场(construction site)、施工单位(construction unit)、民间组织(folk organization)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、国家规定、管理部门、房地产开发商、具体规定(specific stipulations)、特殊情况的处理

[单选题]从产权上讲，专项维修资金属于( )所有。

A. 建设单位
B. 房地产开发商
C. 物业服务企业
D. 物业管理区域内的业主

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学习资料：

[多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有( )。

A. 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
C. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D. 挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
E. 如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

[多选题]房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动，主要内容包括( )。

A. 工程测量
B. 工程设施勘察
C. 工程地质勘察
D. 施工现场勘察
E. 房屋质量勘察

[单选题]房地产开发项目建设工程竣工验收的组织者是( )。

A. 工程监理单位
B. 房地产开发企业
C. 政府质量监督管理部门
D. 工程施工单位

[单选题]按收集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为( )。

A. 定期调研和经常性调研
B. 宏观市场调研和微观市场调研
C. 委托调研和自行调研
D. 文案调研和实地调研

[单选题]在房地产开发项目竣工决算的工程造价对比分析中，考核工程造价的依据是( )。

A. 投资估算
B. 批准的概算
C. 施工预算
D. 竣工结算

[多选题]下列关于业主大会的说法，正确的有( )。

A. 业主大会是业主的自治组织
B. 业主大会是法人组织
C. 业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D. 业主大会是业主的民间组织
E. 业主大会由全体业主组成

[单选题]可以依法征收房地产的主体是( )。

A. 个人
B. 企业
C. 农民集体
D. 国家

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