2022土地登记代理人题库土地登记概论题库模拟试题313

1. [单选题]关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。

A. 土地及上面的房屋
B. 土地及建筑物
C. 仅指土地
D. 土地及附着物

2. [单选题]土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（）。

A. 对权利的公示
B. 维护国有土地所有权
C. 维护土地市场的正常秩序
D. 保障广大权利人的土地财产权利

3. [单选题]当今世界^(world)不动产的基本登记制度不包括（）。

A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 托伦斯登记制度
D. 财产登记制度

4. [单选题]我国的土地登记制度兼具（）的特点。

A. 契约登记制度和权利登记制度
B. 契约登记制度和托伦斯登记制度
C. 权利登记制度和义务登记制度
D. 权利登记制度和托伦斯登记制度

5. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，由（）登记造册，核发证书，确认所有权。

A. 乡、镇级人民政府^{(s government)}
B. 县级人民政府^{(s government)}
C. 市级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}

6. [单选题]我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。

A. 对权力公示
B. 对抗第三人
C. 不动产物权变动
D. 土地权利变动

7. [单选题]我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 审查主义

8. [单选题]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权

9. [多选题]日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A. 《不动产登记法》
B. 《土地登记法》
C. 《不动产登记法施行令》
D. 《地产管理法》
E. 《土地法》

10. [多选题]土地登记中的其他登记包括（）。

A. 更正登记
B. 预告登记
C. 异议登记
D. 查封登记
E. 注册登记

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