中级经济师2022中级经济师(房地产经济）试题题库(8AD)

1. [单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格( )。

A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 以上均不对

2. [多选题]建筑物的折旧包括( )。

A. 物质折旧
B. 物质磨损
C. 功能折旧
D. 经济折旧
E. 无形损耗^{(invisible waste)}

3. [多选题] 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。

张某的投资属于( )

A. 房地产开发投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产直接投资

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