太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、公共安全(public security)、公共秩序(public order)、房地产估价师、多种形式(various forms)、房地产经纪人、房屋登记簿、受限制的(restricted)、房产公司、房屋出租

[多选题]太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 节约化
D. 市场化

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（ ）等方面内容。

A. 公共安全防范管理服务
B. 绿化管理
C. 车辆停放管理
D. 消防管理

[多选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

A. 住房装修费用
B. 住房贷款利息
C. 手续费
D. 公证费

[多选题]关于房地产投资具有风险性，能够说明这一点的房地产特性，具体表现为（ ）。

A. 不可移动
B. 用途多样
C. 流动性差
D. 易受限制
E. 不可隐藏

[单选题]下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（ ）。

A. 《房屋出售委托协议》
B. 《房屋出租委托协议》
C. 《房屋承购委托协议》
D. 《房地产估价委托协议》

[单选题]下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。

A. 账面价值一般小于原始价值
B. 市场价值通常大于账面价值
C. 投资价值属于非市场价值
D. 评估价值一般小于市场价值

[单选题]下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。

A. 购买超过核准面积的经济适用住房
B. 划拨土地上的房屋
C. 不具有独立利用价值的房屋
D. 单位集资合作建造的房屋

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xr6kly.html