将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、市场需求(market demand)、开发方式(development mode)、行政主管部门(executive branch)、违法违规行为、增值税暂行条例、人民政府(s government)、特许加盟经营、项目所在地(project location)、特许加盟连锁

[单选题]将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。

A. 直营连锁经营
B. 特许加盟经营
C. 特许加盟连锁经营
D. 授权经营

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学习资料：

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（ ）日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门备案。

A. 30
B. 20
C. 15
D. 10

[单选题]按照杜能理论的假设，(　)之差等于一个常数。

A. 成本、运费
B. 利润、成本
C. 运费、利润
D. 价格、成本

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用(　)合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 单价
D. 总价

[单选题]我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（ ）。

A. 单项开发
B. 综合开发
C. 房屋开发
D. 土地开发

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

二者获得利润分别为每平方米（ ）元。

A. 1000；333.3
B. 2000；333.3
C. 1000；1666.7
D. 2000；1666.7

[单选题]下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（ ）。

A. 要求委托人提供
B. 估价师在实地查看估价对象时获取
C. 询问有关知情人士
D. 查阅其他估价机构的资料库

[单选题]物业装饰装修管理环节不包括（ ）。

A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理

[单选题]（ ）是房地产利用竞争与优选的结果。

A. 市场需求
B. 城市规划
C. 最高最佳使用
D. 国家国土利用规划

[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额

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