陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，

【名词&注释】

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[多选题]陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

A. 陈某可以留置该房屋作为担保
B. 陈某可以出售该房屋并优先受偿
C. 陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D. 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

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[多选题]非企业合并形成的长期股权投资有关初始投资成本的表述中，正确的有（ ）。

A. 以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款和直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本
B. 投资者投入的长期股权投资，应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外
C. 企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期股权投资，按取得的长期股权投资公允价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本
D. 因非货币性资产交换而换入的长期股权投资，不具有商业实质或公允价值不能够可靠计量的，收到补价方，应当以换出资产账面价值减去收到的补价加上为换入资产应支付的相关税费，作为换入长期股权投资的成本

[单选题]下列关于内含报酬率法的说法中，不正确的是（ ）。

A. 在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，可以用内含报酬率法作出正确的决策
B. 对于独立投资方案的比较决策，如果各方案原始投资额现值不同，可以通过计算各方案的内含报酬率，反映各独立投资方案的获利水平
C. 内含报酬率反映了投资项目实际可能达到的投资报酬率，易于被高层决策人员所理解
D. 只有当项目投产后的现金净流量表现为普通年金的形式时才可以直接利用年金现值系数计算内含报酬率

[多选题]关于经济周期中的经营理财策略，下列说法正确的有( )。

A. 在企业经济复苏期企业应当增加厂房设备
B. 在企业经济繁荣期企业应减少劳动力，以实现更多利润
C. 在经济衰退期企业应减少存货
D. 在经济萧条期企业应裁减雇员

[多选题]"业务活动成本"科目的借方反映当期业务活动成本的实际发生额。在会计期末，应当将该科目当期借方发生额转入"限定性净资产"科目。（ ）

A. 错

[多选题]2013年4月1日，甲建筑公司（以下简称甲公司）与A公司签订一项总金额为10000万元的固定造价合同，承建一条高速公路，工程于2013年4月1日开工，预计2015年12月31日完工。该公司采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度，最初预计总成本为8000万元。甲公司有关资料如下： 　　（1）2013年，甲公司实际发生施工成本为3000万元（均为原材料、职工薪酬等费用，下同）.预计为完成合同尚需发生成本5000万元；2013年年末与A公司已结算工程价款4000万元，实际收到A公司工程款项3500万元。由于A公司变更合同，决定在高速公路上建造一座桥梁，2013年12月31日，经商议，A公司书面同意追加合同价款2000万元。 　　（2）2014年，甲公司与B公司签订分包合同，委托B公司承建该高速公路上的一座桥梁。合同总金额为1000万元，规定期限为2年，按照工程进度支付工程款。至2014年12月31日，B公司已完成工程进度的60%；2014年12月31日，甲公司向B公司支付了工程款。甲公司自行建造部分实际发生成本6080万元。此外2014年因价格因素将预计总成本调整为12100万元。2014年12月31日，经商议，A公司书面同意追加合同价款200万元。 　　与A公司结算工程价款5000万元，实际收到A公司工程款项4200万元。 　　（3）2015年，B公司所承建桥梁建造任务全部完成并经验收合格，甲公司按照合同规定向B公司支付工程尾款400万元。 2015年12月12日，收到A公司支付的合同奖励款300万元。同日，出售剩余物资产生收益20万元。甲公司本年发生成本2000万元。年末该工程全部完工并验收合格；与A公司结算工程价款3500万元，其余工程款尚未收到。 　　要求： 　　（1）编制甲公司2013年发生各种成本、与A公司结算工程价款和实际收到A公司工程款项的会计分录；计算2013年应确认的合同收入、合同费用、合同毛利，编制相关的会计分录；计算2013年资产负债表"存货"项目应列报的金额。 　　（2）编制甲公司2014年向B公司支付分包工程款、发生各种成本、与A公司结算工程价款和实际收到A公司工程款项的会计分录；计算2014年应确认的合同收入、合同费用、合同毛利，并编制相关的会计分录。 　　（3）编制甲公司2015年向B公司支付分包工程尾款、发生各种成本、A公司结算工程价款的会计分录；计算2015年应确认的合同收入、合同费用、合同毛利，并编制相关的会计分录。 　　（4）编制甲公司2015年工程完工相关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

A. （1）① 借：工程施工--合同成本 3000 贷：原材料、应付职工薪酬等 3000 ② 借：应收账款 4000 贷：工程结算 4000 借：银行存款 3500 贷：应收账款 3500 ③完工程度=3000／（3000+5000）×100%=37.5% 应确认的合同收入=（10000+2000）×37.5%=4500（万元） 应确认的合同费用=（3000+5000）×37.5%=3000（万元） 应确认的毛利=4500-3000=1500（万元） ④ 借：工程施工--合同毛利 1500 主营业务成本 3000 贷：主营业务收入 4500 ⑤"工程施工"大于"工程结算"科目，则在"存 货"项目列示，"存货"项目列示金额=（3000+1500）-4000=500（万元） （2）① 借：工程施工--合同成本 600 贷：银行存款 600 ② 借：工程施工--合同成本 6080 贷：原材料、应付职工薪酬等 6080 ③ 借：应收账款 5000 贷：工程结算 5000 ④ 借：银行存款 4200 贷：应收账款 4200 ⑤完工程度=（3000+1000×60%+6080）／12100×100%=80% 应确认的合同收入=（10000+2000+200）×80%-4500=5260（万元） 应确认的合同费用=12100×80%-3000=6680（万元） 应确认的毛利=5260-6680=-1420（万元） ⑥ 借：主营业务成本 6680 贷：主营业务收入 5260 工程施工--合同毛利 1420 ⑦不需要计提当期合同损失。 （3）① 借：工程施工--合同成本 400 贷：银行存款 400 ② 借：工程施工--合同成本 2000 贷：原材料、应付职工薪酬等 2000 ③ 借：应收账款 3500 贷：工程结算 3500 ④应确认的合同收入=（10000+2000+200+300）-4500-5260=2740（万元） 应确认的合同费用=（3000+600+6080+400+2000-20）-3000-6680=2380（万元） 应确认的毛利=2740-2380=360（万元） ⑤ 借：银行存款 20 贷：工程施工--合同成本 20 ⑥ 借：工程施工--合同毛利 360 主营业务成本 2380 贷：主营业务收入 2740 （4） 借：工程结算 12500 贷：工程施工--合同成本 12060 --合同毛利 440 【解析】对建造合同的业务处理，处理思路是固定的，主要包括以下几个方面，要掌握这些步骤的处理方法： （1）实际发生建造成本的处理； （2）已结算的工程价款的处理； （3）已收到的工程价款的处理； （4）建造合同收入、合同费用和合同毛利的计算及处理； （5）建造合同计提减值时，通过"资产减值损失"和"存货跌价准备"核算； （6）建造合同计提的减值损失，一般在建造完工时才予以转回，并且转回的存货跌价准备冲销主营业务成本。 （7）建造合同完工时，要做"工程施工"和"工程结算"的对冲。

[单选题]根据公司法律制度的规定，下列关于优先股的表述中，正确的是（ ）。

A. 试点期间允许发行在股息分配和剩余财产分配上具有不同优先顺序的优先股
B. 公司已发行的优先股不得超过公司普通股股份总数的50%，且筹资金额不得超过发行前总资产的50%
C. 同次发行的相同条款的优先股，每股发行的条件、价格和票面股息率应当相同
D. 试点期间，非上市公众公司可以采取公开或者非公开方式发行优先股

[单选题]根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，下列表述中，不正确的是（ ）。

A. 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持
B. 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效
C. 借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
D. 借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率36%计算的整个借款期间的利息之和

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