《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服

【名词&注释】

物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、建筑安装工程(building installation engineering)、维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、公开招标(open tender)、行政主管部门(executive branch)、公有住房(public housing)、人民政府(s government)

[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）

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学习资料：

[单选题]投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门^{(executive branch)}批准，可以采用（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. A、公开招标^{(open tender)}
B. B、邀请招标
C. C、协议
D. D、以上的都可以

[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、业主大会
C. C、业主委员会
D. D、物业服务企业

[单选题]在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。

A. 《物业服务合同》
B. 《物业管理合同》
C. 《前期物业服务合同》
D. 《后期物业服务合同》

[单选题]按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

[单选题]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%

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