第一章总论题库2022模拟练习题241

1. [单选题]资产的效用越高,其评估值就()。

A. 越高
B. 越低
C. 无关系
D. 以上三种都不正确

2. [多选题]下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有()。

A. 市场价值是资产公允价值的坐标
B. 市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理^{(fair and reasonable)}的
C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D. 资产评估中市场价值只是正常市场条件下^{(market conditions)}资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E. 公允价值指的就是市场价值

3. [多选题]在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括()。

A. 评估时使用的评估方法
B. 评估对象的利用方式、功能和状态
C. 评估时采用的评估程序
D. 评估依据的市场条件
E. 评估目的

4. [单选题]资产评估特点不包括（）。

A. 公开性
B. 专业性
C. 公正性
D. 咨询性

5. [单选题]作为评估结果价值类型中的一类，市场价值以外的价值的特点是（）。

A. 脱离市场
B. 相对市场整体公允
C. 不太公允
D. 相对特定市场主体公允

6. [单选题]影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。

A. 评估方法
B. 评估程序
C. 评估的特定目的
D. 评估基准

7. [多选题]以下属于资产评估特点的有（）。

A. 公平性
B. 专业性
C. 公正性
D. 咨询性
E. 市场性

8. [多选题]资产评估的经济技术原则包括（）。

A. 贡献原则
B. 预期收益原则
C. 替代原则
D. 供求原则
E. 独立性原则

9. [多选题]资产评估中的市场价值以外的价值包括（）。

A. 投资价值
B. 最佳使用价值
C. 在用价值
D. 残余价值
E. 市场价值

10. [多选题]评估资产的在用价值须满足的评估条件有（）。

A. 评估对象作为要素资产存在
B. 按评估对象对企业的贡献评估
C. 评估对象作为独立的资产存在
D. 考虑评估对象的最佳使用状态
E. 考虑市场充分竞争因素

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