第九章房屋及设备设施管理题库2022基础知识每日一练(08月30日)

1. [单选题]电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

A. 政府房地产监理部门
B. 政府工商物价主管部门^{(department in charge)}
C. 政府技术监督主管部门^{(department in charge)}
D. 政府劳动保障主管部门^{(department in charge)}

2. [单选题]在空调系统季节停机后重新投入运行，或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行（）。

A. 一般性的检查调整工作
B. 严格细致的维修工作
C. 严格细致的检查调整工作
D. 一般性的维修工作

3. [单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全^{(establishing and perfecting)}的必要规章制度是（）。

A. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

4. [多选题]房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。

A. 通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全^{(establishing and perfecting)}各类安全管理制度并严格遵守
C. 提供必要的安全和防护装置装备
D. 房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料^{(archival materials)}的完整性
E. 工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全^{(establishing and perfecting)}使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

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