第四章土地估价程序、土地价格定义的界定和地价估算与确定题库2022模拟考试冲刺试题252

1. [单选题]传统动画创作中，常常由设计师绘制动画片段的前后关键帧，由动画师根据关键帧绘制（）

A. 前面帧
B. 中间帧
C. 后面帧
D. 变化帧

2. [单选题]通常静脉营养液中的氮卡比（氮：热量）（g·kcal）为（）

A. 1：1000
B. 1：150
C. 1：200
D. 1：250
E. 1：300

3. [单选题]杆塔上工作人员和所携带的工具、材料与带电体保持足够的安全距离：10kV及以下（）。

A. 0.5m
B. 0.7m
C. 1m
D. 1.5m

4. [单选题]北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）1月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3；（3）住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出^{(interest exchange)}无法提供金融机构证明；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修成本600万元）。分摊到写字楼利息支出^{(interest exchange)}300万元（包括加罚利息40万元），能提供金融机构贷款证明；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出^{(interest exchange)}，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租；（6）12月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元。（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料和税法相关规定^{(relevant regulations)}，回答下列问题。

A. C

5. [单选题]以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。

A. A.服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

6. [多选题]执行遗嘱信托的程序有（）。

A. 确定执行遗嘱信托
B. 清查财产
C. 估价
D. 公告继承人

7. [多选题]桥隧建筑物包括（）。

A. A.桥梁B.隧道C.涵洞D.侧沟

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