【名词&注释】
不动产(real estate)、债权人(creditor)、违约金(penalty)、《中华人民共和国担保法》、未登记、反担保人、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]抵押权是否需要转移抵押物的占有:()
A. A、不需要
B. B、需要
C. C、从约定
D. D、法律没规定
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[单选题]甲欠乙1万元,丙作为保证人为乙提供保证。后丁作为反担保人为丙提供了保证。后甲不能还债,丙又没有承担保证责任,则乙是否可以要求丁承担还款责任?()
A. 可以,因为丁担保的是甲与乙的主债权
B. 可以,因为丁担保的不是甲与乙的主债权
C. 不能,因为丁担保的是甲与乙的主债权
D. 不能,因为丁担保的不是甲与乙的主债权
[多选题]根据《中华人民共和国担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同以登记生效的,下列哪种清偿顺序不正确的是?()
A. A、按照抵押物登记(gage registration)的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
B. B、按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
C. C、按照起诉时间先后清偿。
D. D、按债权比例清偿。
[单选题]以下哪项不属于担保法规定的担保方式?()
A. 动产质押
B. 不动产抵押
C. 权利质押
D. 违约金
[单选题]下列关于抵押权人(mortgagee)受偿顺序的论述中,错误的是()
A. 抵押合同以登记为生效要件的,按合同签字的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的,抵押物均已登记的,按抵押物登记(gage registration)的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的,抵押物均未登记的,按合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
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