2022土地估价案例与报告题库城镇土地分等定级题库备考模拟试题250

1. [单选题]对因素成对比较法确定权重描述不正确的是()。

A. A．因素两两之间均进行比较
B. B．某一待评因素权重有可能是零
C. C．为使结果更准确，可结合特尔斐测定法
D. D．可在因素集合中设置一虚拟因素

2. [单选题]在城镇土地定级中，()因素属于影响土地质量的面状因素。

A. A．商服中心
B. B．交通道路
C. C．文化设施
D. D．环境质量

3. [单选题]某城镇有两个长途汽车站^{(coach station long distance bus station)}A和B，功能分分别是100和70，其影响半径分别为5000m和3000m。有一定级单元距A4000m，距B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站^{(coach station long distance bus station)}的作用分值为（）。

A. A.20.0B.23.3C.46.7D.66.7

4. [多选题]属于面状的土地定级因素有()。

A. A．文体设施
B. B．基础设施
C. C．商服中心
D. D．绿地状况

5. [多选题]定级单元用以点代面指标取样时，常用的点有()。

A. A．单元边界拐点
B. B．单元内部特征点
C. C．几何中心点^{(center point)}
D. D．加权中心点^{(center point)}

6. [多选题]土地级别的划分方法有()。

A. A．数轴法
B. B．总分剖面图法
C. C．多元统计的聚类一判别法
D. D．总分频率曲线法

7. [单选题]黏胶类栓塞剂具有以下哪项特点？（）

A. 多为临时性栓塞剂
B. 由于多为液态，用作栓塞时较难控制
C. 用于血管畸形治疗时效果不确切
D. 黏胶类栓塞剂没有局部或全身毒性作用
E. 大多凝固时间^{(solidification time)}较长，不容易^{(not easy)}引起导管与血管内膜的粘合

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