房地产基本制度与政策题库2022第一章房地产业题库模拟考试系统251

1. [单选题]《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%

2. [单选题]下列不属于国有土地的范围的是（）。

A. 城市市区的土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的宅基地和自留地
D. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

3. [单选题]（）在中国社会主义经济^{(chinese socialist economic)}发展^{(socialist economic development)}史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A. 中国共产党第十一次全国代表大会
B. 中国共产党第十二次全国代表大会
C. 中国共产党第十三次全国代表大会
D. 中国共产党第十四次全国代表大会

4. [多选题]我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。

A. 征收土地使用费
B. 开展土地使用权无偿出让和转让
C. 修改宪法和土地管理法
D. 制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
E. 制定全国性的土地使用权出让和转让条例

5. [多选题]下面法规中，由原建设部部长令颁布的部门规章包括（）。

A. 《房产测量规范》
B. 《房地产估价规范》
C. 《房地产开发企业资质管理办法》
D. 《房屋登记办法》
E. 《注册房地产估价师管理办法》

6. [多选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地的用途分为（）。

A. 农用地
B. 其他农用地
C. 建设用地
D. 商业用地
E. 未利用地

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