甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年

【名词&注释】

不当得利(unjust enrichment)、任意撤销权(arbitrary cancelling right)、法定代表人、解除合同(dissolution of contract)、书面形式(written form)、承担责任(undertake responsibility)、不定期租赁(flexible lease)、《合同法》、任意解除权、承担违约责任

[多选题]甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正确的有：（）

A. 甲与乙之间的合同为不定期租赁^{(flexible lease)}，甲享有任意解除权
B. 甲的房屋危及人身安全，甲享有任意解除权
C. 甲解除合同后，已付租金可要求返还
D. 甲解除合同后，已付租金不得要求返还

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[单选题]李某为运石头建房租用田某毛驴1头，租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁？（）

A. 小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某，其孳息也应归田某
B. 小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的
C. 小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D. 小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移

[多选题]甲公司与某希望小学乙签订赠与合同，决定捐赠给该小学价值2万元的书籍，后甲公司的法定代表人更换，不愿履行赠与合同。下列哪些说法是错误的？（）

A. 赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任
B. 甲公司尚未交付书籍，故可撤销赠与
C. 乙小学有权要求甲交付书籍
D. 若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任

[多选题]在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：（）

A. 甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权
B. 甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了耕牛，丁已付款，则应支持丙对耕牛的所有权
C. 甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了该房屋，丁办理了登记备案手续，则应支持丁的承租权
D. 甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权

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