地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写（）作为申

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、主要内容(main contents)、违约责任(liability for breach of contract)、法律规定、分支机构(branch)、代理人(agent)、委托合同(authorization contract)、真实性、合法性、登记表(registration sheet)、采取补救措施

[单选题]地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写（）作为申请土地登记的权属依据。

A. 土地登记表^{(registration sheet)}
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请表
D. 土地登记代理表

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学习资料：

[单选题]土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

A. 土地登记代理合同
B. 土地登记代理资料
C. 土地登记代理有关委托书的资料
D. 土地登记代理委托书

[单选题]土地登记代理人首先应向登记机关查询并收集申请登记宗地的地籍或地形测绘资料的情况，这些资料不包括（）。

A. 宗地图
B. 界址坐标
C. 地籍调查表
D. 申请登记宗地周围的测量控制点资料

[单选题]在申请初始土地登记时，需要土地权利人提交宗地图和界址点坐标等资料，此时申请人也可将宗地图和宗地界址点的测绘工作委托给（）承担。

A. 土地登记代理企业
B. 土地登记代理分支机构
C. 土地登记代理机构
D. 土地登记代理委托人

[单选题]土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。

A. 土地登记委托协议
B. 土地登记代理协议
C. 土地登记代理合同
D. 土地登记委托合同^{(authorization contract)}

[多选题]以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

A. 成果内容及形式是否符合委托方的要求
B. 成果内容是否规范合法
C. 代理人是否具有代理资格
D. 委托代理内容与要求是否合法
E. 代理步骤及过程是否符合法律规定要求

[多选题]土地登记代理纠纷的规避方法有（）。

A. 签订规范的代理合同
B. 建立行业协会
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[多选题]在开展土地登记代理业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要包括（）等。

A. 委托人
B. 土地管理人员
C. 四邻的土地权利人
D. 其他熟悉该土地状况的人员
E. 单位中具体管理土地或操办土地证的人员

[多选题]在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。

A. 材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料
B. 收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性
C. 检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报
D. 在收集资料时，土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单，必要时还应制作专门的调查表格
E. 在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况

[多选题]土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约责任。

A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 代理业务
E. 法律处罚

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